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          建築融資、房貸餘額 雙破新高 建築融資、房貸餘額 雙破新高 2010-05-27 01:46 工商時報 記者陳美君／台北報導 即使中央銀行總裁彭淮 酒店打工南，高調點名鄉林建設涉嫌炒作房價，仍未能澆熄國內房地產市場?房屋買賣漱@頭熱現況，建商持續推出新案、投資客轉向民營行庫申貸，導致4月底，建築融 票貼資與購屋貸款餘額，雙雙締造歷史新高紀錄！　根據央行甫出爐的數據顯示，象徵建商推案信心指標的建築 房地產融資餘額，4月底達到1.095兆元，較前月暴增159.17億元，此餘額不僅創下歷史新高，還創下連續4個月、餘額持續增加的 小型辦公室記錄。　象徵供給面的建築融資水位居高不下，但代表需求面的購屋住宅貸款餘額，表現同樣不遑多讓，4月底購屋貸款餘額攀至4.967兆元，較前月 租房子增加185.79億元，同樣為歷史新高。　央行盯上涉嫌炒房的投資客和建商，彭淮南數度公開喊話，試圖壓抑高漲的房地產價格，但4月底的數據出爐顯示，建商「打死不 辦公室出租退」、仍持續推出新建案搶市。　金融圈人士指出，自去年11月，建築融資水位突破兆元大關後，連續6個月，餘額都在兆元規模以上，迄今未有消退痕跡，顯示房市推案熱潮，恐 開幕活動怕還會延燒好一陣子。「但有建商推案，也得有人買才行。」金融圈人士說，央行日前公布5大行庫新增房貸，4月縮小至484億元，較3月的新承做量遽減32.87億元，由於公股行庫向來對央行指令莫敢不從，因此減 租屋幅較為明顯，但投資客琵琶別抱，選擇民營行庫申貸，仍能支撐房市買氣不墜。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小型辦公室  .